第4117章 难度不小（第2/3页）

但饶是如此，他说话也要留三分余地，省得让自己被动。

“全拿？”李强的眉头登时就皱做了一团，好半天之后，才问一句，“那这地多少钱一亩？”

“没谈呢，反正便宜，”陈太忠果断地胡说一句——老李这个反应，不太对劲儿啊。

“那这块地，不可能仅仅是买卖，”李强很干脆地一摆手，“不说那些拆迁什么的，这么大一块地，置换的可能性很大，国防用地也不可能无条件向市场低头。”

“置换？”陈太忠听得眉头也是一皱，这个可能性，他心里是一直存疑的，因为他也在考虑，这买地的十个亿的资金，该交给谁呢？

直接交给省军区，怕是有点不妥当——这相当于是部队又在做买卖了，三五千万一两个亿，那给就给了，十个亿有点多。

但是……总不能直接交给中、央军、委吧？

而且现下，国防用地一般都是政府划拨，但是随着土地财政越来越大行其道，政府就越来越舍不得向部队拨地——明明能卖的地，为啥要无偿拨给部队呢？

所幸的是，因为历史沿革的缘故，部队手上的地，原本就不少，眼下这个矛盾并没有爆发出来，而且部队用地有一个特色——他不挑地方，起码是不太挑地方。

地方用地，是讲究越靠近市中心越值钱，但是对部队来说，只要能保证跟公路、铁路或者机场的距离，那就够了，偏僻一点反倒还好，军队太靠近红尘浊世的话，不利于士兵们的训练和成长。

更有那些军事重地，就是建在鸟不拉屎的地方，而72军之所以能在市里占一大块地方，跟全面的国防策略有关，跟恒北的三线建设有关，这里就不做更多的探讨了。

这些是大前提，目前不可否认的是，有太多的城市建设，侵占了国防用地，而国防用地也不可能总在山沟里，城市里也要有一些。

所以陈太忠一听“置换”二字，就觉得挺有道理，省军区丢了这么一大块地，又不好随便收钱，那么换一块地，是很正常的，国防用地退出来，让给市场用地——但是市场再发展，总不能不讲国防吧？

意识到这一点，他就禁不住要抱怨一下，这个孙淑英，你跟我简简单单一句话说完了，具体的事儿，我得一一落实——这麻子不叫麻子，叫坑人啊。

“不置换，基本上是不可能的，”李强摸出一根软中华来点上，“里面住着不少家属，我有俩同学在里面，也都是中层家属了……不可能直接让你拆迁走了。”

你有话不能一次说完，非要关键时候拿出来打脸？陈太忠听得也是老大不舒服，“那就置换嘛，大不了买块地，给省军区一个交待，给家属一个交待……倒是省了买地的钱了，划得来。”

他原本是想着，一百五十万一亩买下地，搞几栋拆迁楼，有些拆迁户，可能不是很讲道理——反正六百亩的征地，给拆迁户七八十亩地，也就拆完了。

而这个费用，还能从一百五十万一亩的地里扣。

但是，省军区要求换地的话，那就连土地出让金都可以免了，直接在郊区找个七八百亩的地就行了，不过一亩三四十万，七八百亩也不过两三个亿，市里再保留个百十来亩安置拆迁户，剩下五百亩，随便开发了。

“哪有那么多天上掉下的馅饼？朝田置换一块地，看不看市政府脸色？”李强冷冷地反问，“没有市里配合，你怎么征地？”

陈太忠登时愕然，好半天才回过味来，他点点头，“那我还是搞个军转民的指标吧，以后省军区地不够了，再跟朝田要。”

“你当那个指标那么好搞呢？”李强白他一眼，没见过你这么糟蹋人脉关系的，大家有点关系都是舍不得用，不像你，随随便便就把人情扔出去了，“这个事儿我知道了，你就不用管了。”