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我们进了房产公司，和中介协商解约，我说：“我妹妹不愿住这边了，我们现在愿意赔违约金，能不能提前解约？”

中介开始打太极：“我们负责违约的同事出差了，也不知道什么时候能回来。这样吧，等他回来我通知你们。”

我说：“你把他电话给我，我给他打。”

中介给了我一个电话，我打过去，关机。

我故意和田蕊说：“行了，咱不退了，回去收拾收拾，转租给别人。”

中介马上说：“先生，我们签的合同里是不允许转租的，否则我们有权利收回房屋。”

敷衍、不退钱、不负责、不让转租——这是碰上黑中介了。

我没和他纠缠，带着田蕊出了门，中介的门上贴着一张招聘启事，我拿起电话打给周庸：“干吗呢？”

周庸：“我去医院看一下被跳蚤咬的包。”

我说：“你可真娇气，别看了，赶紧再来玄寺区一趟。”

周庸：“干吗啊，徐哥，这么着急？”

“应聘。”

4月15日下午，周庸应聘到了房产公司，成为一名房产中介。

之所以让周庸卧底到中介公司，是因为我怀疑，进田蕊房间的就是中介公司的某个人——房子是从他们手里租到的，他们有钥匙，能轻易进入田蕊的房间。

周庸卧底到了18号下午，给我打电话：“徐哥，门儿清了。”

周庸有钱、大方、会说话，花了两天时间就和房产公司的人都成了“朋友”。加上周庸以行业新人的姿态，连续两晚请前辈们吃饭唱歌，立刻被当成了自己人，教了他别的新人不可能学到的套路。

我和周庸见了面，说：“做得不错，请吃饭唱歌的钱可以给你报了。”

周庸：“嗨，要什么钱？都是给静姐帮忙。”

我点点头，让他说说。

周庸：“这帮人真是黑心肠啊！他们收房的时候给房东高价，比市面价格高一大截，房东当然租给他们了，那些正规的中介公司根本抢不过！”

“他们一般会签个两三年的长约，自己把房子弄一弄，再租出去，然后找各种理由让租客合同没到期就搬走，让手中的房源轮转起来，继续吃下一个租客。”

“然后押金、违约金甚至租金他们都要，一分都不还你，每干成一个，具体经手的那个人就能拿20%-30%的提成。”

我说：“没人告他们吗？”

周庸说：“当然有，但他们不怕啊！有个顾客来要求退钱，说要告。经理直接告诉他：‘要钱没有，我们就这样，都不退钱，愿意去哪儿告就去哪儿告，熬的就是你们的时间和精力。我还告诉你了，就算胜诉，但我们不履行，你也白玩。’”

我说：“这时间长了不都知道了吗？房子还能租出去吗？”

周庸摇头：“名字臭了他们就换个名，人还是那拨人。徐哥，你说燕市的租房市场，是不是就被这帮人搞臭了。”

我问周庸，除了搞清他们的盈利模式，还有没有什么收获。

周庸嘿嘿一笑：“当然，我发现有个叫刘哥的中介，只抽二十元的黄金叶大金圆。我今晚单独约了他吃饭，所以打电话叫你过来。”

我点点头：“直接来硬的？”

周庸狂摇头：“徐哥，你别坑我，他们可复印我身份证了。”

白天清冷的酒吧，一到夜晚就变得热闹起来

我说：“行吧，今晚你尽量把他带到个人少点的地方。”

周庸说：“好，我带他去马忠路的智叟酒吧，把他灌多了，然后出来交给你，马忠路晚上人少。”

晚上9点多，周庸带着中介刘哥去了智叟酒吧，我开车在街的路边等着，11:20，周庸给我发微信：“准备出去了。”

我开着车，到了路边，周庸和刘哥互相扶着从智叟酒吧走了出来，然后周庸借口上厕所，返回了酒吧。