第660章 筹备上市(第2/4页)
从艾莉莉这边来看,就值得信赖。
当然,更让他信得过的,并不是私生女这里的关系,而是严鑫自己就是一个草根,没有任何的背景。
只要他还活着,就有信心拿捏严鑫。
这一次在羊城,从蔡其祥嘴里,严鑫还听到了两个消息。
一个消息是,凤翔房地产公司要谋划上市了。
不是在国内上市,而是准备去港岛上市,去筹措境外资金。
他们已经聘请了专业的公司来做这件事情。
这是一个很好的消息。
要是能够上市成功,就能够筹措到更多的资金用在发展上面。
到时候没钱了,到了年限之后,也可以把自己手中的股票抛掉一点,把市值变成现金,那简直不要太爽。
这样严鑫也就有更多的钱用在别的投资上面。
另外一个消息,那就是他们在鹏城开发的一个房地产项目已经被验收合格了。
验收申请打回来了一次,没有给人家塞好处,按照要求整改之后第二次申请,居然就合格了,可以上市开卖了。
这么早就销售,让严鑫感觉有点亏了。
要是能够迟上一年,那一个楼盘的房子能够多卖很多钱。
迟上两年,能卖的钱就更多了。
他和蔡其祥商量了一番,既然通过了验收,那就开卖吧。
弄一点现金也可以。
虽然现在还没有到期的贷款需要还,但有一些项目还是需要投钱进去的。
而且过年的时候也需要有钱给员工们来个年终奖,让他们更有斗志。
时间就定在12月月底,把价格往上面升一点,愿意买就买,不愿意买就拉倒。
那个项目是一个小区开发项目,现在完工的是第一期项目,建成了八栋楼,一共有着四百多套房子,大部分房子面积是六七十平米的小型房,有少部分是八九十平米的。
没有上百平米的房子。
不过第二期的规划里面,就有一部分百多平米的房子了。
现在那片区域的房价差不多是一万五左右,全部销售出去,把房产销售的分成扣掉,也能够回笼四五个亿的资金。
如果再迟上一年卖,按照现在房价上涨的幅度,那回笼的时间就会更多一些,就算没有一个亿,最少也会多上几千万。
有四五个亿的资金,又可以开发新的项目了。
现在房地产行业很火爆,需要房地产商自己拿钱出来的地方并不是那么的多。
只要能够拿到地,就可以拿那幅地去银行做抵押贷款,获得项目开发的启动资金。
建设期间,很多资金还是合作方垫付的,如建筑材料供应商,如建筑公司,包括包工头。
尾款结算上面,大家都是能拖就拖的。他们并不需要一下子就把整个项目需要的钱都弄到位,只要有一小部分钱就可以启动项目了。
在这样的大背景下,四五个亿,能做的事情还真不少。
在羊城的这段时间里,严鑫也是每天都会有锻炼身体,和陈力在一起。
现在陈力已经和梁薇结婚了,孩子也上了他的户口。
他看上去精神挺不错的。
但这不是因为跟梁薇结婚的缘故,而是他遇上了人生的大喜事。
——他的两部小说,《斗破苍穹》和《遮天》,两三个月前上了移动阅读基地,在手机上面就可以订阅这两本书。
以他这两本书在网文界的地位,登录移动阅读基地之后,就得到了最好的推广。
前些天他的编辑就打电话给他报喜,那边的数据过来了,前面两个月《斗破苍穹》在那里的销售就已经突破了两千万人民币。
现在在移动阅读基地,那本书的点击断层式领先。
《遮天》数据没有那么高,但是前面两个月的销售也突破了一千万人民币。