第160章 不成功的谈判（第2/3页）

哈特似乎并没与什么隐藏什么，他直接把最核心的东西说了出来，这些话乔格里曼听了之后频频点头，林奇也认为没有什么问题。

如果项目建设在城市外还没有开发过的土地上，市政厅都可以直接给他们免费的土地使用权，可问题是谁愿意跨越半个城市跑到城外去居住，项目结束之后，如果这些房子不能脱手的话，他们可能会亏本！

这个项目真正赚钱的地方就是最后一步，等整个项目结束之后一口气把所有的公寓都出售，只要是个脑子正常发育了的人都会明白，城市中心旁边的公寓不管是受众程度，还是价格，都远超过郊外的公寓。

看上去似乎没有太多的问题了，林奇略一琢磨，看了看乔格里曼的房子，他的动作幅度不算小，哈特一直在观察他。

乔格里曼很尽职的做到了中间人的本分，他没有插嘴干涉两边任何人的判断，只是静静的坐着，喝着杯中的酒。

过了一会，林奇把目光从这间房子里收回，他平静的看着哈特，提出了另外一种交易的方案，“我暂时对投资房地产并不感兴趣，但是我对房子很感兴趣。”

“你知道，我只是一个普通人，普通人对房子都会有一种更像是偏执的喜欢，我很喜欢这里的房子，也许我们可以用这里的房子来抵价。”

他说着看向了乔格里曼，“经理先生，你觉得这里的别墅现在值多少钱？”

乔格里曼愣了一下，他没想到林奇会选择这种方式，他其实内心中也更加的倾向于第二种方案。

此时林奇问起，他思考了一下，给出了一个还算公道的价格，毕竟双方都是他的朋友，“大概七八万到十万左右，有好几种规格。”

哈特也点了点头，差不多就是这个价格，不过他有不同的想法，“乔，还有林奇，你们忽略了一件事，这些已经建成的别墅在经济不景气结束之后，会再次升值。”

“在四年前，这里任何一套房子的价格都在二十万以上，哪怕是最小的那套。而且……”，他说着顿了顿，“我从市政厅方面得到了一些消息，这里有很大可能会被规划为城市饮用水源之一，以后这附近不会再有任何机会兴建大型项目！”

目前塞宾市的饮用水源并不是来自这个湖泊，而是更远一些的一个人工湖。

随着城市人口的增多，饮用水的负担也开始加重，市政厅早就有了这样的计划，不过到目前为止暂时还没有实施的具体步骤，只是一个计划，一个意向，但想要促成它其实并不难，这正是资本家们最擅长的事情。

林奇毫不犹豫的打断了他的话，“我的那块地也会升值，我们都知道，塞宾市差一点就能到百万人口，城市圈必然会进一步扩张，到时候那块地就不是‘贴近城市中心区’，它就是城市中心！”

论“耍流氓”，林奇一点也不必他们陌生，反正就是一顿吹，况且他说的也不算错。

哈特有些失望，“林奇先生，你提出的条件我没办法接受，我们都知道这里现在看起来的确有点糟糕，可是它终归会变好的，就像是我们的社会正面临的麻烦。”

“也许五年后，十年后，这里的每一栋房子最便宜的都能卖出三四十万的价格，或者更高，你的方案我接受不了。”

林奇也没有表现出太强烈的不满，只是微笑着点了点头，“可以理解，哈特先生，生意就是这样，只有双方在意见上形成了统一的局面，生意才能做下去。”

哈特还是有些难接受，这和他来之前的想法不太一样，“你不用再考虑一下吗？”

林奇摇了摇头，“如果你注意一下最近的一些动向，你就知道我的公司刚刚被估出七千万的价格，投资人们排着队给我送钱，如果不是乔格里曼先生和我是好朋友，我都没有考虑过出手这块地。”