第169章（第2/3页）

另一块靠近山边上，里马路边有一段距离，今后货车出入可能要单独修一条石子路，但好处是地方够大，足足是前一个的三倍，两块地的租金还差不多。

山岩也知道江小满不想把茶饼这块生意做的太大，果然，最后江小满还是选择了靠近公路边这块地。

“虽然修整平地要额外花一笔钱，但那块地要修路啊，修路不是更花钱？算下来还是公路边上这块地最划算。”江小满拍板定下了，就立刻去村里签了租赁协议。

他这边是要建厂房的，肯定不能租太短，干脆就按最长年限，一口气租了二十年的——反正就算以后他自己不开厂了，还能转租给别人呢。

地租下来之后，紧接着就要做厂房的设计了。

童帅建议他一次到位，把整个厂区的功能区域都做出来，因为茶叶这东西是吃到嘴里的，要是厂区今天砸墙，明天挖土的，尘土漫天，到时候弄脏了茶叶包装，客户收到货一看，还以为这是去年的陈货呢。

江小满深以为然，就虚心向童帅请教起来。

童帅现在的工作类似于职业经理人，专门帮助一些想开茶叶厂或者做品牌的代加工厂做前期项目规划，这方面经验非常丰富，更何况江小满这就是个小作坊，那就更没难度了。

他当即就让自己的助理发了许多以前做过的项目设计图过来，最后给江小满确定的设计初稿，就是一栋主厂房和配套用房的设计。

考虑到前期成本控制，最后这块地的小土坡，童帅建议不要全部推平，而是保留缓坡，前面做加工厂，后面高一点的坡地，干脆拿来做仓库，这样只要不发大水，仓库借着天然的坡地就能实现排水自由，非常适合拿来储存茶饼。

不过这样一来，连接加工厂和仓库中间的空地，就需要挖一条足够宽的排水沟了。

“这个没问题，到时候在水沟两边种上芋头，这玩意儿就喜欢大水大肥，芋头苗也好看，还能美化环境。”

“不错，这样的话，连采购树种做绿化的钱都省了。”童帅给他的创意点了个赞，顺手指了指边上的空地，“到时候围墙做起来了，其实也可以在墙边留一条宽度50公分左右的花槽，到时候可以种点丝瓜扁豆什么的，既好看，又能给厂里食堂添几个新鲜蔬菜。”

除了加工区和仓库之外，院子里还要建一个小食堂、两间办公房、门口的值班室也要造的稍微大点，最好隔成内外两间，这样就不用单独造宿舍了，就让值班人员睡在里间。

童帅还圈了一块下风口的地方，准备拿来盖换衣间和厕所，这是食品类加工厂的标配了。以前江小满他们请人来帮忙装茶叶，还能说是土特产，手工包装一下没关系，可要是正经开厂了，那就必须定期接受卫生管理部门的检查了，防尘服什么的都得穿起来。

江小满听得晕头转向，恨不得把这块地给退回去，他不开厂了还不行嘛？

不过，一想到辛苦一阵子，等厂子运转步入正轨了，只要他以后不作妖，这个厂子的收益就能让他们父子生活无忧，江小满又重新振奋起来，努力记下了童帅的提点，准备回头把防尘服之类的都采购回来。

他也不是没想过聘请一位像童帅这样的职业经理人帮他把这个厂子做起来。

可是一听说童帅现在的年薪六十万起步，江小满这个穷鬼立刻就觉得，其实他自己再辛苦一点也没什么的。

……

童帅现在手头上也有其他项目，提点了江小满一番，第二天下午就回省城了。

江小满蹭了他的顺风车一起去省城，准备去高铁站接之前直播间中奖那七个粉丝。

快递驿站上面的客房装修好之后，又开窗通风晾了两个月，江小满自己在网上买了测甲醛的东西测试过了，这才放心联系几个中奖的粉丝，大家约好了时间，正好趁着端午小长假，一起来郎山玩玩。