第436章 买会所(第2/3页)
“这个不是你操心的问题,你只要把球给我练好就行。其他的我来,咱们说过这个问题。”赵无极笑道,见服务员端茶过来,不再多说了。
不一会,马老板下楼来,将一叠文件放在赵无极跟前,一份份的解释了一下,有租赁合同,有会所投入建设的各类财务报表,有装修合同,几乎将自己的成本全部摊开了给赵无极看,确实够诚意了。
“赵先生,我投资建造这个会所,前前后后全部加起来的总成本是四个亿,用了十年,折损还是有的,这点咱们认,这样,我帮你再续签三十年土地租赁,加起来就是六十年,到时候我重新做一份六十年的土地租赁合同,这里的员工全部你接受,没有债务和抵押,一口价,给我四个亿就行了,我当这些年白玩了,你看怎样?”马老板开出了自己的价码。
谭亮一听,愣了一下,自己已经够高估这里的价值了,没想到还是远远超过了自己的心理价位,看来,自己还是对社会不够了解啊。
“马老板是个爽快人,这十年来你还是赚了不少,天天住在这个山清水秀的地方,多悠闲啊,对吧?”赵无极笑道:“这样,既然马老板开价了,我也不能不还价,你帮我把租赁的土地面积加大,现在是一千亩,如果你能够给我租赁到两千亩,我给你五个亿,怎样?”
“赵先生,一千亩六十年的租金也不过六千万,你可是白白给我多挣了四千万啊?这个人情我可不敢接,这样,多加六千万就行了,我不赚这个钱,张鹏会骂死我的,一共四亿六千万,你看如何?”马老板高兴地说道,能将这里转手,就有足够的资金做别的了。
见赵无极还在考虑,以为有变数,马老板说道:“赵先生是个爽快人,我也不隐瞒,公司急需要一笔资金,这里转让也不是一天两天了,来看过的人很多,碍于土地性质,觉得油水不足,都没有接手,难得你过来,又这么有诚意,我岂能赚你的钱,能卖出去就不错了,这点自知之明还是有的。”
“那行,就按你说的办,马老板要是有什么困难,方便的话尽管说,能帮得上的一定帮。”赵无极当即拍板,客气的问道,对于这个不贪墨钱财的生意人,赵无极还是非常愿意打交道的。
“不敢劳烦你大驾了,能接手这里就是对我最大的帮助,人还是得靠自己,对吧?”马老板眼里闪过一丝感激,委婉的拒绝了。
“那行,你把合同准备一下,要不要给你打点定金?”赵无极也不强求,每个人都有自己的秘密和尊严,言归正传的问道。
“合同都是现成的,如果你不介意的话,给我十分钟,我马上弄好,马上签,马上就是中午了,在这里吃顿饭,顺便检验一下这里的伙食怎样,再和大家见个面,你可是这里的新老板了。”马老板可不希望这个难得的买主出现什么变故,赶紧说道。
“也行,你去忙吧。”赵无极左右无事,办事也不喜欢拖沓,当即答应下来,马老板大喜,飞快的跑上办公室去了,为了保险起见,特意安排了会所的高层管理人员逐个过来和新东家认识,大堂部经理,餐饮部经理还有运营部经理等等,赵无极一一问好,大家简单聊了几句场面话,算是初步认识了。
十分钟后,马老板拿着合同过来,一式两份,赵无极认真的看了一下,特别是土地租赁续签的条款和债务、抵押方面的条款,还有责权义务等等,自己关心的问题都有所体现,放下心来,当成签订,按照合同付款方式,直接电话转让了百分之三十到指定账户,合同开始生效,一个月后,新的土地租赁合同到位,而这里的经营也将在一个月后转交给赵无极,也就是说,这一个月内,这里的经营盈亏还归马老板自己。