第92章 生意（第2/3页）

“我知道一块地不错，年后政府会拿出来招牌挂，估计三千多万可以拿下来，其他的费用就只剩下组建公司、租赁办公楼和人员、办公以及其他杂费了，四千万足以。”林树堂说道。

才四千万？赵无极一愣，没有想到只要这么点，林树堂以为赵无极拿不出这笔钱，高涨的激情有些黯淡。

林树堂的表情没有躲过感知力超强的赵无极，赵无极说道：“行，这点钱我有，今天没什么事，要不您带我出去跑跑，熟悉熟悉行业，顺便给我讲讲做生意的道道。”

“没问题。”林树堂很快又高兴起来，说道：“我跟你说，地产这个行业是暴利，回报率最少在百分之五十左右，有些高达百分之百，当然，这种高回报的项目需要各方打点的也不少，但总体来看，回报率都算很高的了。”

两人聊了一会，林语和林母从厨房里出来，将刚才商量的事情一说，大家都很高兴，特别是林语，笑的眼角都是春意，左右无事，就当出去散心了，一家四口坐着奔驰s500就出门了。

一路上，林树堂滔滔不绝的说着地产经，到底是自己熟悉的行当，从如何拿地，如何分析市场，如何定位，如何开发，最后到如何营销推广和销售，门清。

赵无极没有这方面的经验，听的滋滋有味，加上林树堂很会讲，深入浅出，旁征博引，加上案例作证，倒也让赵无极知道了不少。

不知不觉，车子停在了一个高档的别墅社区项目销售中心，一路上，林树堂没少给赵无极讲炒房的事情，其中的暴利也令人匪夷所思，赵无极想着自己的钱左右闲着，还不如投资几套别墅。

四人就一起走进了销售中心，接待的销售人员一看车辆就知道是有钱的买主，一看是家庭组团过来，更清楚是有诚意的买家，脸上都笑开了花，热情的跑了过来讲解接待。

销售代表将林树堂当成了主要对象，一番讲解后，眼巴巴的看着林树堂，林树堂不置可否的提了几个问题，当然，这些问题的答应自己心中有数，不过是让赵无极更明白其中的道道罢了。

项目做的一般，除了房子还是房子，配套不周全，房子特色也不明显，住惯了自己的私家岛屿豪华别墅后，这些房子已经看不上了，大家便客气的离开了。

坐上车继续前行，林语开车，将林树堂解放出来，以便尽心的给赵无极上地产生意课，林树堂哪里看不出自己女儿的心思，女生向外，千古不变嘛。

“这别墅一般，升值潜力不大，升值空间大的别墅有两个关键因素，一是产品品质高，一个是配套完善，也就是说附加值一定要高，一会我们去燕郊中央别墅区看看，那里的不错。”林树堂说道。

赵无极便虚心的请教了怎样才算是高品质，怎样才算是高附加值，林树堂一一解答，车子不知不觉就来到了一条河边，很快，眼前出现了一大片绿地和隐藏在绿地当中的南加州风情别墅，稀疏错落，小溪从别墅门口穿过，还有一个二十七洞的高尔夫球场。

一路虚心学习的赵无极一看就知道，这个就是林树堂说的高品质别墅了，那个高尔夫球场就是别墅的高附加值所在，车子停好后，四人朝销售中心走去。

销售中心的大堂摆放着一个巨大的沙盘，木制结构，上面分布着整个小区的规划，有球场，有别墅，有河流，也有院落，非常清楚。

林语陪着林母去洗手间了，林树堂和赵无极随意观望着，整个销售中心装修很简约，透着稳重的气息，与别墅的气质倒也吻合，这时，一个惊讶的声音在旁边响起，“姐夫。”

赵无极不为所动的走到沙盘旁边，旁边林树堂扭头看到一个青春亮丽的销售人员正好奇的看着赵无极，疑惑的碰了赵无极一下，赵无极好奇的看着林树堂，见林树堂一脸古怪的看着其他方向，顺着眼神看了过去，一个身穿职业装的青春美女销售人员正好奇的看着自己，有些眼熟，不由疑惑的看着对方。