第428章 渭南大势（第2/3页）

然后，一张由售楼部出具的房产证明，便被交到了他手中，售楼员告诉他，两个月以后，他所购买的那栋楼，就会整体装修完毕，到时候，他就可以拿房产证明来售楼部领钥匙，入住了，届时用水，用暖气，以及垃圾清理等物业费用，也会开始收取，目前一应费用定价是每个月两百文。

买了房子的贺老实很想拉着李大郎去喝顿酒，不过，渭南现在这样的场所不多，死贵死贵的，只能去酒厂打一壶酒，然后，去工地食堂多打几份菜，拿到临时居住的工棚里喝。

一顿酒之后，他这一套购房运作，就被大家知晓了。

然之后，售楼部的成交从次日开始猛增，当然，还有比他精细些的，选择先买简装房住几年，以后有钱了，再花钱精装修，他们已经在售楼部打听过了，这房子以后住旧了，是可以再装修的，使用寿命至少是几十年。

其实一期房溢价销售之后，房款仍然不能回收全部成本，顶多，是将下面一两期楼盘需要的材料工钱凑齐了，然后，高胜要办的第二件事情，就要开始了。

次日，他再度现身售楼部，告诉了所有想要购房，却发现已经没有房子可购的工人们，皇帝陛下为了让工人们都能买到房子，准备将还没有建好的楼盘预售给大家，大家可以按照模型的原样子选房购买。

虽然同样是溢价购买者先买，但是买这些房了的人，最快的今年底可以入住，最迟的，也只需要等一两年以后。

现在买的好处就是，就不用担心以后买不到，还有涨价的问题等等，当然，要不要提前买，选择权在大家，如果大家都买的话，股东们的资金足了，就可以招募更多的人手，以更快的速度修建楼盘，这样，大家也能更快的住进新房子里了。

然之后，两天之内，第一生活小区的所有房子，全部预售了出去，六期，共三万八千多套，直接给李世民孙享福这些股东账上回款了将近五百万贯，当然，这些钱，其实一直都在钱庄，因为不管是得了钱的船厂，还是提供建筑材料的其它工厂，钱，都是存在钱庄的，工人们也大多有将钱存在钱庄的习惯，这样会更安全。

所以，钱只是在众人手中打了个滚，变幻了一下主人而已。

孙享福挪用了一部分房款，支付了船厂的购船款，剩下的，给各个建筑方面的工厂下了材料订单，并且，让建筑工程队扩大招工，年内，至少要将建筑队扩大三倍以上，此外，他还要想办法，将那些外地为渭南提供各种原材料的商人的钱财留下来，所以，在高胜在卖房子的时候，他也在卖，不过，卖的是大仓储。

地产经济，有地就是王道，孙享福将各地提供木料，陶土，食品原料等等的商人们召集到了一起，向他们兜售起了渭南的仓库。

“你们别看现在你们的货物送到渭南来，就马上可以销售出去，那是因为渭南这边新立，各种原材料缺口比较大，而且，水路船运还不够发达，有些商人的东西，还不能快速转运过来，等再过一段时间，各种建设逐渐完备，船厂大量出货之后，沿运河，沿长江流域，各处的商贾，都能将自己的产出拉到渭南来卖的时候，你们觉得，你们的竞争力在那？咱们的工厂，可不会只购买你们手上的东西，肯定会在中间挑选物美价廉的材料购买。”

众多商人被孙享福这套说词问的一愣，这还真是个问题。

不过，商人都是精明的，很快，他们就想通了一些事情，既然孙享福将他们这些人召集过来，还出言点醒了他们，那么，肯定有一些能够使大家双赢的办法。

其中，木材商人章江道，“孙都督定然是有妙策，可以解决这个问题的，我等若有什么用的着的地方，孙都督尽可吩咐。”