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路安桦一口气介绍完躬亲居建筑情况后，周莹笑道：“你倒是记了个详细，这个宅子风水怎样，你可问过?”

路安桦回答：“我问过风水先生，他看过躬亲居后说，这座古宅坐西面东，现西方为二百七十度，东方为九十度，好的地气位置现在东北方和南方，较好的位置在东南方和西方，不好的位置在正北方。此宅如果属阴之人买了，将会财运亨通二十年。眼下宅主运气与地气正成反向而动，霉运当头，要躲过劫难，只有把宅院卖给一福大命大女财神，此宅风水即将反向逆转。”

周莹一听有了兴趣，又问道：“这座宅院可曾出过什么问题?”

“还没听说过。房主说他接手这座宅院后，一连十四年财运亨通，买卖兴隆，不意三年前他染上赌瘾，日子一天比一天差，到了今年初，山穷水尽降临头上，风水先生劝他尽早将房易主，以免血本流光失尽。”

“这么说，我如买到这院宅子，可以驱邪扶正，招得财神惠顾了？”周莹盯着路安桦说，“你是不是听了风水先生的话，才向我介绍这座古宅?”

路安桦笑道：“少奶奶不是早想在西安城内再购置一座宅院吗?当奴才的，自然要为主子跑断腿，磨破嘴了。至于风水先生的话，我认为虽不能太过认真看待，但也可供少奶奶参考定夺啊。”

周莹一笑转过话题，待看完全院布局，回到第一进院时，房主由街上买东西回来，见到周莹，便问路安桦：“这位少夫人是……”

路安桦介绍说：“这位少奶奶来看你宅院，如满意，少奶奶想过手买进。”

房主忙笑道：“少奶奶，你买下我这座宅院，绝不会吃亏，更不会后悔，因为这座老宅子有一绝，是一块独一无二的冬暖夏凉的风水宝地。”

周莹笑道：“老先生此言怎说?”

房主说了声：“请随我来。”随手把手里的东西往窗台上一放，便领着周莹、路安桦走进房门。

周莹、路安桦随房主进入正厅，房主走到房正中，蹲下身，揭开一块地板条，往下一指

说：“少奶奶你往下看——”

周莹移步到揭开地板条的地方，低头往洞内看时，猛觉一股凉风扑面而来，忙后退一步说：“这凉风从地下吹出，怪不得三伏天此房中凉爽宜人!”

房主放好地板条，站直身体说：“这座宅子所有房屋内，都连有流通地气的地沟，一年四季流动，保证了房内冷暖适度，我在这里住了二十年，从没受到过冬寒夏炎的折磨。”

周莹问道：“老先生现在要卖掉这座老宅，不觉得可惜吗?”

“不瞒少奶奶，我为老不尊，染上赌瘾后，把整个家当全输光吸尽，眼下债主逼上门来，再不还清赌债，怕连命也得搭上。而赌债不还是失却道义的丑事，一旦传出去，我没脸没皮了，还咋往人前站?所以，只能横下一条心，卖掉宅子还债了。”

“老先生卖了宅子，家眷往何处住?”周莹问，“你老想了吗?”

“老朽在高陵尚有薄地十九亩，宅院一座，卖了此宅，尚不至流浪街头。”房主说，“少奶奶放心，我发誓卖掉城里宅院后重新做人，回高陵后再从头干起，争取在死之前，为儿孙们多积点阴德。”

周莹被房主说得心动了：“老先生准备要多少银子才转让?”

房主说：“如果少奶奶诚心要买，老朽一口价，你给我二十五万五千两银子，让我还清债，我把房契立马过户给你。”

周莹看着路安桦问：“路掌柜，你看呢?”

路安桦问房主：“过户银两由谁支付?”

房主说：“我出一半，少奶奶出一半如何?”

路安桦说：“老先生是个爽快人呀!”

周莹笑道：“就按老先生报价过户好了。”

房主见周莹拍板，哈哈大笑说：“天无绝人之路，我闫金声混了一世，总算没把人丢在人前。路掌柜，我先谢你助老朽排忧解难，给我找到少奶奶如此慷慨的买主。我现在就把房