第936章 瞄向日本?
关于割韭菜这件事,王胖子显然是认真的。
钱喻清说道:“谈何容易。”
“很简单,从各地运往京师的货物越来越多,从南方运过来的粮食也越来越多,陕西诸州府多年未经历战事,粮食产量也增多了,新农政之下,朝廷轻赋税,薄徭役,民间农民自给自足,家中人丁兴亡,京师有商人招工,不少人都愿意来这里赚钱,再给家里平添几分收入。”王宗濋说道。
钱喻清说道:“你说的没错,现在有一些农村的愿意进入州府,就拿杭州的改稻为桑来说,桑田包给了私人,原来的农民在桑园里种桑树,既不必承担旱灾的风险,一年的收入比之前种田还要高,包田的商人也赚了,大家都赚了,逐渐的有一些原本不愿意接受的农民,也产生了新的想法。”
人不是不变的,人之所以不敢去尝试一件事,是害怕自己无法承担后果。
当结果摆在面前,对自己是有好处的,正常人都会想要去接受。
“既然你也认可这一点,那你看看这周围,现在才卖出去了一万多亩地,东京城才占地七万亩,当一百万人的时候,东京城已经很拥挤,现在已经有两百万人。”王宗濋的脑瓜子快速转动起来,“我就算七万亩地容纳七十万人比较合适,三百五十万人,至少要三十五万亩地,也就是说,还有二十六万亩地可以拿出扩建,当然,我认为远远不够。”
钱喻清苦笑道:“你知不知道唐长安有多大?”
“我知道,13万亩。”
“那你认为我们能建一个三十五万亩的大城?”
“完全没有问题,官家的文治武功已经超越了历朝历代,没有一个皇帝能与当今官家相提并论。”
王宗濋这卖地卖着卖着,卖出了新技能,与高俅一样学会了拍马屁。
钱喻清说道:“且不说需要多少木材来建立如此庞大的城池,便说需要多少衙差来维持治安?如何高效地去管控?”
“这……”
“你也是知晓的,太府寺设立的衙门越多,你管起来越麻烦,出差错的几率就越大,越容易出问题,一旦问题一多,原本好的那一部分,也变得不好了。”
“这……”王宗濋想说点什么,说不出来。
赵宁也不说话,他就站在旁边看着这两个人议论。
他是赞成钱喻清的。
不可能无期限扩张,卖地真的能解决所有问题,以后还搞什么收税,直接卖地得了。
城池的规模有边界,在古代生产力不发达的时代背景下,这个边界很快就会触摸到。
王宗濋回过神来,说道:“所以,政事堂拟定了三十五万亩地?”
“差不多是这个数字,这是很麻烦的,城内的粪便收集、排水规整、治安配比、粮食供给分布,都需要仔细考虑到。”钱喻清说道。
“三十五万亩,相当于三个唐长安城的大小了。”赵宁关切地问道,“能处理得过来吗?”
“应该是可以的,再多就不行了。”
“那还是有二十六万亩可以卖,一亩三百贯,7800万贯!”赵宁点了点头,“大名府、应天府和河南府,分别卖到2000贯,我就满意了。”
加起来1.38亿贯。
够了。
钱喻清说道:“但这件事当中最大的一个不确定是买房者借贷后,每月能否按时还贷。”
“这件事你们商议得如何?”
“从买房者买房者之前就对其身份进行一遍筛选,必须是有稳定的收入者才有资格进入下一步。”钱喻清说道,“如果出现意外,购房者无法偿还房贷,银行可以收回房屋,进行拍卖,来填补剩余所欠银行款项。”
王宗濋说道:“想不到,你比我还狠!”
钱喻清说道:“这是政事堂诸位相公与户部一同商议的结果。”