第162章 吃绝户

“兰儿，我那本《杨文贞公尺牍正字》呢？”

方若兰一进书房，就看到方知府正在书架上找书。

“我拿去临摹了。”

方若兰面不改色的说道。

“你一个女孩子家，天天临摹字帖干嘛，速速拿回来，为父要临摹。”

方若兰立刻说道：“爹，您在书法之道上真的没什么天赋，还不如给女儿临摹呢。”

方知府气的鼻子都要歪了，他想要斥责女儿，可是好像自己的字还真的不如女儿。

方知府无能狂怒，方若兰看到父亲不再索要字帖，立马又给了一个甜枣。

“爹，女儿上次说的丈量田亩的法子，您验证过了吗？”

方知府郁闷了一会儿，说到了正事后，将话题叉开。

“这个法子好啊，我让户房和渠房的老吏验证过了，比鱼鳞切削法好用多了，算出来的面积也更准！”

方若兰立刻说道：“那可以丈田了？”

方知府叹了一口气说道：“丈田的事情可不能操之过急，要是引起大户的反弹，那就难办了。”

方若兰原本跃跃欲试的表情立刻变了，不过她低头沉思了一会儿说道：

“乡绅势大，这隐匿田亩的乡绅太多了。”

方知府点头说道：“就拿咱么延平府来说，国朝初年统计的官民田地园塘合计九千七百倾，可是如今整个延平府在册的田却还不足九千倾，国朝百年竟然土地越来越少，真是滑天下之大稽！”

方若兰也说道：“闽江、建溪边上多是夺河开垦的私田，田册上的土地还少了？”

方知府摇头说道：“大家族隐匿土地，这已经是本朝顽疾了，最夸张的还是松江府那边，在册田比国朝初年还少了三成！松江府这些年围圩开田都知道开出来多少土地了，竟然在册田地数量都在减少。”

大明朝的税收难问题，不仅仅体现在抗税上，还有隐匿田产这种手段。

大明朝的田税从洪武年开始，一直到了宣宗时期达到了高峰，之后就不停的下滑。

原因就是各地应该征税的土地数量反而随着经济发展日渐减少！

可这样荒唐的事情，却是明廷最大的顽疾。

你说士绅隐匿土地，可是要证明这一点，大明朝根本没有人手去从重新丈田。

别说是丈田了，就连在册土地买卖的真实性都无法保证准确。

方若兰思考了一下说道：“既然在册田地没办法丈量，那先抓住交易的土地呢？”

方若兰说道：“爹可以先抓交易的土地，日后买卖的土地必须要经过府衙丈量才能发红契，避免这些大户在买卖中隐匿土地！”

方知府摇头说道：“难啊！兰儿你不知道吏治之难，伱可以知道本朝的官契？”

方若兰点头知道：“当然知道，本朝土地买卖，曾经用过官府雕版印刷的官契，可是因为官契为民所不便，所以才逐渐改为民间自拟契约，由衙门盖章过户土地买卖土地。”

官契，就等于现在买房子住建局规定的格式合同，在宣德年间曾经在全国推广过，但是很快就废弃不用。

官方的理由就是方若兰说的，官契使用不方便，老百姓不爱用。

方知府摸着胡子说道：“官府的买卖土地契约，由官府印刷条款，买卖土地不会被大户在契书上下套，老百姓怎么可能不欢迎呢？”

方若兰想了想，似乎父亲说的有道理。

官契就等于是官方背书的合同，老百姓又不懂得大明律，更不可能签订合同的时候都请讼师来看有没有陷阱，肯定更信任官方的制式合同啊。

这么好的事情，又是怎么执行不下去的呢？

方知府也是做过一段时间官员了，对于官场的陋习很了解，他说道：

“问题就在这最后一步，那些狡诈胥吏将官契藏匿起来，百姓去官府领官契，就推说雕版坏了或者印坊出事，反正就是拿不出官契来，不给百姓买卖的田产过户。”