第422章 破败的书店，合适的场地

这地方确实不错。

面积很大，甚至比玩偶酒吧的小白楼一层都要大很多，目测大概有三百多平方米左右。

而且一层中间的位置，还有楼梯，二楼还有空间。

等李天宇上去一看，果然如此。

二楼的空间跟一楼差不多大，也是相当宽敞。

三人又回到一楼。

郭广：“老板，怎么样？这里是不是挺不错的？”

李天宇点点头：“确实可以，这样吧，咱们现在就找老板聊聊这件事。”

郭广当然不意外，李天宇现在干事情确实有种雷厉风行的意思，想干什么事，说来就来。

底气那不是一般的足。

刚才李天宇就发现了，这里好像没人一样，他们三人在这里转悠半天了，别说老板了，连店员都没见到一个。

这要是进来几个人，偷几本书出去都不知道。

不过也可以看出，这书店确实是病入膏肓，没什么顾客进来了。

郭广去了里面，把书店的老板叫了出来。

这老板四十岁左右的男的，长得五大三粗的，一点都不像是一个开书店的。

李天宇跟这老板握了手，自我介绍了一番。

老板名叫王少华，并不是帝都本地人，不过来帝都已经二十年了，开这间书店也有十年左右的光景。

王少华跟李天宇等三人发起了牢骚。

王少华：“我刚开这书店的时候生意特别好，每天都能卖出去几百本书，什么杂志、报纸什么的更是没数儿了，但这几年真是每况愈下。”

王少华说到这里，又指了指店里的情况，叹了口气：“你们也看到了，别说人了，连个鬼影子都没有……噢，不好意思，我不是说你们几位。”

李天宇摆摆手，表示不要紧。

可以看得出来，王少华对这家书店还是颇有感情的。

毕竟坚持了十年，周围的一切早都习惯了。

现在把这书店盘出去，确实也是无奈之举。

王少华将三人请到了里屋坐下来：“说实话，我也非常舍不得，但也没办法了，有个词怎么说来着？噢，对，及时止损嘛。”

李天宇点了点头：“王老板，我想问一下，这店面是您自己的，还是租的？”

其实在刚才握手的时候，李天宇已经获得了王少华的信息，这么问也是走个“流程”。

王少华笑了：“唉哟，当然是租的，我哪有钱买这里的店面啊。”

李天宇：“租期还有多长时间？”

王少华伸出两根手指，笑着说道：“还剩下两年不到。”

李天宇、郭广和赵夏兰都露出惊讶的神色。

郭广：“还有这么长时间？老板，你租了几年啊？”

也不怪他们这么意外。

像这种位于帝都核心区内，特别是五里屯的商铺，很少有租太长时间的，基本上都是两年一签。

这家书店已经开了十年了，这老板总不能刚签完续租合同就要转让吧？

王少华不好意思地说道：“不瞒几位说，当时我要租这里的时候，这边的地价、商铺价格还不太高，又正赶上房价大降，所以就想着多签几年，业主居然同意了，一下子就签了十二年。”

众人一听，目瞪口呆，瞠目结舌。

不过仔细一想，倒也没什么。

签合同可以签十二年，但是付房租可以一年一付嘛。

说到底，还是王少华占了大便宜。

那业主的心也够大的，难道没想过签这么长时间，会影响涨房租吗？

十年前这里的租金，跟现在相比，那可是低得吓人的。

就算协议上每年都有租金递增的条款，但加的也是微乎其微，通常也就是百分之三到百分之五。

跟前几年市场租金的速度相比，简直就是九牛一毛，不值一提。

王少华又说：“他转让的价格肯定要比租金高上一些，但不会高出太多，大概百分之二十左右。”