第十二卷 浪遏飞舟 第二十九节 房改大计

“建房？”陆为民沉吟了一下，一时间没有啃声。

虽然正式文件还没有出来，但是关于停止福利分房的风声已经传了开来，据说这个精神是来自中央，而且十分明确，从文件发布即日起就会彻底停止福利分房，改为通过住房基金来实现住房商品化。

这个消息最初只是在省里传，但是这种事情怎么可能瞒得住，很快就延伸到了下边来，立即就引起了很大的震动。

虽然之前关于住房要逐步推行商品化的各种文件政策精神都有不少了，但是要真正推行，却也是个难事儿，中国这么大，涉及到包括干部职工以及事业单位人员和国企职工，这个群体如此庞大，哪有这么简单？所以最初不少人也不在意，但是各种风声越传越紧，大家也就有些紧张起来了。

好多干部职工现在都还没有一套像样的房，不少年轻一点儿都还在住集体宿舍或者单身公寓，老一点儿的住房条件也比较差，宋州的情况尤为突出。

从九十年代以来宋州财政状况不佳，在这方面的投入就更少，很多老干部职工住的房子都是八十年代修的，不但设计不太合理，面积小，而且很多都没有设计单独的卫生间，而是采用通走廊和公共卫生间，这和现在最基本要求具备的独家独户卫生间相差甚远。

在这个风声传出来之后，很多单位部门就不淡定了，不但市里，就连区县里也一样，抢在最后一班车之前为单位部门职工们谋到一套住房已经成为各个单位一把手和班子的最热切的希望。

从五月份开始，各个部门单位就陆续开始向市委市府打报告要求修建各自的家属宿舍，对这一点陆为民觉得可以理解，甚至也在一定程度上表示支持，毕竟宋州从92年以来，这六年间，市级各部门单位基本上没有新建宿舍楼，连办公楼都基本上没有新建，主要原因还是财政状况不佳，可以说宋州的干部在这方面还是吃了不少亏，现在面临最后一个机会，如果不抓住，这些干部职工，老的只能守到以往又旧又小的这套房子，中青年甚至连一套房子都没有，日后被迫进入商品房市场去，对于那些有一官半职或者说能捞点儿外水的人来说，也许无所谓，但是对于那些无权无职的干部职工来说，那就是一个巨大的负担了。

所以从这个角度来说，陆为民是支持各部门单位尽快启动这个建房计划的，尤其是作为前世中对住房制度改革以及后续带来的商品房价格扶摇直上最终让无数中国人成为房奴的这段经历有着深刻理解的陆为民来说，他觉得于情于理于公于私，自己这个常务副市长都应该要尽最大努力来做好这件事情。

但是巧妇难为无米之炊，都想要抢在这个政策尘埃落定之前来为各自单位的干部职工解决这个一辈子的事情，这一算不知道，一算就得吓一跳。

这不是几栋房子就能解决问题的事情，就那现在已经把计划方案报上来这么几个单位的构想来说，仅仅是市公安局提出的方案就要修三百二十套住房才能初步解决问题，这还不包括下边市区的四个分局需求。

三百二十套按照一幢房子三门七层来计算，目前宋州还谈不上什么电梯公寓，都只能是低层建筑，一门一层两户，一个门就是十四户，一栋三门，也就是四十二户，算下来也得要修接近八栋才能解决问题，光是一个公安局就如此，政法系统公检法司四家交过来的政法小区方案就需要修建五百套左右，也就是十二栋左右，如果加上市公安局直属的四个分局的需求，至少还需要增加将近四百套，也就是说最起码也得要修二十栋！

按照目前的建材和人力成本因素，不考虑土地和税费这些问题，每套住房平均按照九十五平方来计算，每平方造价成本大概在一百二十元到一百五十元之间，要解决市政法系统的住房需求，市里边不考虑土地成本，就要投入一千二百万以上。